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Der Bau von Wohnanlagen bedeutet, die Wünsche von Menschen an ihren Wohnraum zu kennen und individuellen Lebensraum zu schaffen. Wohnanlagen bauen bedeutet Lebens(t)räume für Menschen zum Ausruhen und Wohlfühlen zu schaffen. Eine fachgerechte Bauausführung ist dafür unerlässlich und bietet zudem eine langfristige Wertsicherung. Wohnanlagen bauen bedeutet Wohn- und Lebensräume schaffen. Geborgenheit und Sicherheit, das erwarten sich Menschen, wenn Sie in ein neues Zuhause einziehen.

Wir sind stolz darauf, unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen in Einzel- und Serienproduktionen anzubieten. Unser breites Spektrum an Fertigungstechnologien umfasst Laserschneiden, Schweißen von verschiedenen Metallen, Stanzen, Abkanten, Rollen, Drehen, Fräsen, Tiefziehen, Löten, Kleben und vieles mehr. Mit unserem erfahrenen Team und modernster Technologie sind wir in der Lage, selbst die anspruchsvollsten Projekte zu realisieren.

Fenstersicherungen Fenster und Terrassentüren stellen für den Einbrecher ein willkommenes Ziel dar, da sie relativ einfach mittels Einbruchswerkzeug oder einfach mit einem stärkeren Schraubenzieher ausgehebelt werden können. Sehr selten passiert hingegen das Einschlagen und das Eindringen durch die Glasfläche. Deshalb bieten die verschiedenen Arten von Fensterschlössern einen effektiven Einbruchschutz . Es gibt sie von schmalen, unauffälligen Universalschlössern, selbstverriegelnden Zusatzschlössern bis hin zu massiven Stangenschlössern über die gesamte Höhe des Fensters oder der Terrassentür. Für die Scharnierseite werden sogenannte Scharnierseitensicherungen empfohlen. Diese schützen das Aushebeln an der Scharnierseite. Für die Beurteilung des idealen Schutzes Ihrer Fenster und Terrassentüren bieten wir eine sorgfältige Begutachtung vor Ort an. Fenster Zusatzsicherungen Durch ihre spezielle Bauweise ist das Fenster-Zusatzschloss eine unauffällige und schlanke Sicherung. Sie ist zur Sicherung der Griffseite von Kunststoff- und Aluminiumfenstern geeignet, auch Hebe- und Schiebetüren können gesichert werden. Die Scharnierseite sollten Sie gesondert absichern. Die beiden verkrallenden Stahlriegel sorgen für den hohen Sicherheitswert desFenster-Zusatzschlosses. Um die Funktion zu gewährleisten, muss der Schließkasten auf dem Fensterflügel und der Schlosskasten auf dem Fensterrahmen montiert werden. Geschlossen und geöffnet wird die Fenster-Zusatzsicherung per Schlüssel. Fenster-Stangenschloß Das Stangenschloss ist ein Hochsicherheits-Zusatzschloss für Fenster und Fenstertüren mit zwei stabilen Sicherungspunkten, oben und unten. Das patentierte Verriegelungssystem gibt dem Schloss einen extrem hohen Widerstand gegen Druckbelastung und Hebelangriffe von außen. Durch die besonders schmale Bauweise kann es sehr universell eingesetzt werden, d. h. auf fast alle nach innen öffnende Fenster und Fenstertüren einschließlich der meisten Doppelflügel-Fenster mit und ohne Mittelsteg. Die Optik des Schlosses überzeugt durch ein modernes Design mit eleganter Linienführung und schlanken, formschönen Riegelstangen. Fenstergriffschloß Ein massiver, einstellbarer Stahlriegel sorgt dafür, dass das Schloß einer Druckbelastung von über einer Tonne standhält. Durch die spezielle Bauweise ist Schloß auch auf extrem schmalen Rahmen montierbar. Selbst bei sehr nachgiebigen Fenstern bietet es durch die typische Verkrallung einen äußerst hohen Schutz.Mit einem einzigen Verriegelungsvorgang schließt und sichert auch das Fenstergriff-Schloss das Fenster. Im verschlossenen Zustand greift der massive Schwenkriegel in den stabil befestigten Schließkasten auf dem Fensterrahmen. Darüber hinaus sorgt der im Schloss integrierte Sperrbügel für einen zusätzlichen Anwesenheitsschutz in Kippstellung des Fensters. Die Anerkennung beim VdS ist erteilt. Scharnierseitensicherung Die Fenster-Scharnierseiten-Sicherung bietet hier die richtige Lösung. Diese Sicherung ist nachträglich an die meisten Holz- und Kunststofffenster montierbar. Zum Kippen des Fensters wird die Sicherung von Hand entriegelt. Beim Schließen des Fensters ist die Sicherung immer automatisch im Eingriff. Ein „Vergessen“ kann es deshalb nicht geben. Die extra schmale Fenster-Scharnierseiten-Sicherung ist eine sehr unauffällige Sicherung. Vor dem Kippen des Fensters wird sie von Hand entriegelt und nach dem Schließen per Druckbetätigung wieder verriegelt. Die Fensterschlösser für die Scharnierseite (Bandseite) sind selbstverständlich

Rechteckiger offener Plastikbehälter Sicherheits- und Auffangwannen IB-SAW (36 – 260 Liter) von GEOplast Rechteckiger offener Plastikbehälter Material: chemisch hoch beständiges Polyethylen Nahtlos im Rotationsschmelzverfahren hergestellt Zur sicheren und vorschriftsmäßigen Lagerung wassergefährdender Flüssigkeit Bestell-Nr. // Inhalt (Liter) // Preis exkl. MwSt 1-210.20.040 // 36 // € 64,00 1-210.20.070 // 65 // € 97,00 1-210.20.100 // 100 // € 107,00 1-210.20.200 // 175 // € 192,00 1-210.20.220 // 220 // € 202,00 1-210.20.260 // 260 // € 244,00 Lieferung frei Haus österreichweit! Abholung im Werk Theresienfeld möglich (Zahlung auf Rechnung)

2014-2017 Wien Der Wohnbau an der Ecke Liniengasse/Aegidigasse wird einerseits durch die horizontale Gliederung der durchlaufenden Geländer bzw. der Balkonplatten und andererseits von einer ums Eck gehende Gaube im Dachgeschoss sowie von einem rund verglasten Eckbereich im Erdgeschoss geprägt. Die gemischten Wohnungstypen zwischen 38 m² und 110 m² lassen sich teilweise auch zu größeren Wohnungseinheiten zusammenlegen. Programm: Wohnbau mit 21 Eigentumswohnungen Entwurf: 2014 Realisierung: 2015- Bruttogeschossfläche: 2.853 m²

Sie möchten Ihre Immobilie aufwerten? Haben Sie schon über einen Balkonanbau nachgedacht? Gerne unterstützen wir Sie bei der Lösungsfindung. Wir fertigen in beliebiger Größe und Ausführung Balkone und Balkontürme nach individueller Kundenanforderung. Oberflächen können verzinkt oder pulverbeschichtet ausgeführt werden. Geländerfüllungen aus Stäben, Glas, Blech, Lochblech, Verbundplatten und andere sind möglich. Bei der Fertigung dieser Produktgruppe punkten wir mit unserem technischen Know-how auf der einen Seite und mit der durchdachten Arbeitsweise in der Bearbeitung von Profilen und Stäben auf der anderen Seite. Auch bei der Einbringung und Montage sind wir versiert, organisiert und zeichnen uns selbst bei Großprojekten mit schneller Montage aus.

Um unseren Kunden stets die neuesten Techniken und die nachhaltigsten Baustoffe anbieten zu können, wird unser Leistungsangebot regelmäßig erweitert. Wir arbeiten mit unterschiedlichen Materialien und passen die verwendeten Baustoffe und die Verarbeitungstechnik exakt an die jeweiligen Gegebenheiten vor Ort an. Im Rahmen eines Beratungsgesprächs zeigen wir Ihnen gerne unterschiedliche Sanierungsmöglichkeiten auf. Senken auch Sie Ihre Heizkosten und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Vom Wohnhaus bis zum Bürogebäude Hochbau beginnt bei uns mit gutem Kopfwerk Bereits in der Planungsphase – in unserem hauseigenen Planungsbüro mit den neuesten CAD-Programmen – überlassen wir nichts dem Zufall. Unsere Ingenieure klären Details rund um Ihr Projekt bereits im Vorfeld ab. Egal welchen Umfang das Projekt auch hat, uns ist nichts zu klein und nichts zu groß. Damit Sie entspannt die Bauabschnitte verfolgen können, stellen wir Ihnen auf Wunsch auch einen Planungs- und Baustellenkoordinator zur Seite. So brauchen Sie sich auch nicht mit den oft mühsamen Behördenwegen auseinandersetzen – wir übernehmen das für Sie. So macht BAUEN Spaß! WIR SIND IHR BAUMEISTER CAD-Planung und Energieausweis Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser Niedrigenergiehäuser oder Passivhäuser Zubauten und Umbauten Reihenhausanlagen mehrgeschossige Wohnbauten Bürogebäude und Betriebsgebäude Projekte klein und groß - ALLES aus einer HAND Im Hochbau betreuen wir sowohl private Bauherren als auch kommunale Auftraggeber und Genossenschaften. Von Einfamilienhaus bis hin zu Industriegebäuden kein Projekt ist uns zu klein oder zu groß. Dabei profitieren unsere Kunden von unserer Erfahrung sowohl im Ziegelmassivbau als auch im Holzriegelbau. Gerne übernehmen wir auch gleich die Tiefbau-Leistungen wie den Aushub der Baugrube, den Kanalanschluss und Wasseranschluss. Auch für den Kellerbau sind wir bestens gerüstet. Nach Fertigstellung des Bauprojektes steht der Gartengestaltung mit der Firma Talkner nichts mehr im Wege. UNSERE MITARBEITER im Bereich Hochbau BM Ing. Rainer Christian BM Ing. Rainer Christian

Rollläden, Außenjalousien, Raffstoren und Fenster Markisen

Wir errichteten als Generalunternehmer ein Junges Wohnen in der Stadtgemeinde Stadl-Paura. Nach einer Bauzeit von 20 Monaten konnten im Dezember 2022 25 Wohnungen an die jungen Mieter übergeben werden.

Wir sehen die ganzheitliche und nachhaltige Betreuung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie als Grundlage unserer Dienstleistungen an. Wir sorgen für Ihre Ertragswertsteigerung durch professionelle Immobilienbewirtschaftung. Einige Details unseres Serviceangebotes: Allgemeine Verwaltung Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit Mietern und Eigentümern Korrespondenz und Verhandlung mit Behörden und Kreditoren Beratung von Eigentümern Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen Ausfertigung von Beschlussprotokollen Erstellen von erforderlichen Meldungen an Krankenversicherung, Finanzamt und andere Behörden Kaufmännische Verwaltung Vorschreibung und Verrechnung von Bestandszinsen und Betriebskostenvorauszahlungen Bearbeitung von Lastschriften Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Bewirtschaftungkosten Durchsetzung gesetzlich möglicher Mieterhöhungen Überwachung der Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge) Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung Durchführung von Neuvermietungen Abwicklung von Wohnungsübernahmen Beurteilung von Mietminderungsansprüchen der Mieter Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge Treuhandkontenführung Mahnen bei Zahlungsrückstand Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand Verrechnen der Umsatzsteuer Abrechnung der Instandhaltungsrücklagen bei Wohneigentümergemeinschaften Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten Technische Verwaltung Begutachtung angezeigter Mängel Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen Erfassen von Verbrauchswerten Bearbeitung von Schadensmeldungen Organisation und Überwachung notwendiger Instandhaltungen und Instandsetzungen

DER Schlosser für Hausverwaltungen und Vermieter Im Bereich der Schlosserei haben wir uns neben dem Privat- und Geschäftskundenbereich auf die besonderen Bedürfnisse von Hausverwaltungen und Vermietern spezialisiert. Hier bieten wir alle einschlägigen Reparatur-, Montage- und Serviceleistungen zuverlässig, schnell und zu fairen Preisen an. Wir arbeiten für Sie in Wien, Umgebung sowie im Burgenland. Bei Fragen zögern Sie nicht uns anzurufen. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. KLB - Ihr zuverlässiger Partner! KLB Schlosserei GmbH

Im Bereich der Immobilienverwaltung steht neben der Immobilie der Mensch – Sie als Kunde – im Mittelpunkt. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihre zu verwaltenden Liegenschaften mit dem höchsten Maß an Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit zu verwalten. ZIMA Objektmanagement unterzieht sich einer regelmäßigen internen Kontrolle und die stetige Qualität der Dienstleistung wird streng geprüft. So können Sie sicher sein, dass Ihre Vermögenswerte von qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern gesichert und Fremdgelder mit äußerster Sorgfalt verwaltet werden. Effiziente Arbeitsprozesse und hochqualitative Ergebnisse gehören bei uns zum Standard.

Wir spüren, was ein Haus braucht und stellen die Verwaltung Ihres Objekts auf ein erstklassiges Fundament.